Opis nieruchomości:

Rozglądasz się za działką pod wymarzony dom? Zależy Ci na spokojnej okolicy, najlepiej z szybkim dojazdem do Warszawy? Działka o powierzchni 1268 m2 przy ul. Jarzębinowej w Regułach (gm. Michałowice) to opcja, która bez wątpienia wpisuje się w te kryteria!
Idealna baza pod Twój dom
Położona w sercu dynamicznie rozwijającej się gminy Michałowice działka budowlana na sprzedaż łączy w sobie korzystne proporcje (ok. 30,30 x 41,80 m), dające dużą swobodę w projektowaniu komfortowego domu z ogrodem, oraz przyjazne sąsiedztwo. Nieruchomość znajduje się na nowym, kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, w okolicy z ogromnym potencjałem. Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza tutaj zabudowę jednorodzinną (domy wolnostojące i bliźniaki).
To jednak nie koniec atutów nieruchomości w Regułach. Działka dysponuje bowiem bezpośrednim dostępem do drogi gminnej, a w ulicy zapewnione zostały wszystkie media (prąd, woda, kanalizacja). Dodatkowo, około100 m dalej znajduje się sieć gazowa. Okolica, za sprawą zakazu ogrzewania paliwami stałymi, może pochwalić się również wyjątkowo czystym powietrzem, co stanowi niewątpliwy atut dla osób szukających zdrowego środowiska do życia.
Lokalizacja w punkt
Działka umiejscowiona jest w doskonałej pod wieloma względami lokalizacji. Po pierwsze, gwarantuje ona świetną komunikację - od najbliższej stacji WKD dzieli ją niespełna 10 minut spaceru, ale i oferuje szybki dojazd do obwodnicy (3,5 km) oraz centrum Warszawy (13,5 km). Na terenie gminy działa komunikacja autobusowa.
Po drugie, okolica zachwyca bliskością przyrody i świetną infrastrukturą. Zaledwie 300 m od działki znajduje się malowniczy teren Zespołu przyrodniczo-krajobrazowego rzeki Raszynki z licznymi trasami spacerowymi i rowerowymi. W pobliżu położone jest także prężnie rozwijające się centrum usługowe z urzędem, sklepami i przedszkolem, a w najbliższym czasie planowane są kolejne udogodnienia, w tym ośrodek zdrowia, szkoła, obiekty sportowe i kulturalne. W samych Regułach znajdują się: park, ogólnodostępne boiska sportowe, place zabaw i siłownia plenerowa, rozwijana jest także sieć ścieżek rowerowych. Jeżeli należysz do miłośników aktywności i szukasz ciekawych inicjatyw, społeczność gminy Michałowice z pewnością Cię nie zawiedzie.
Podsumowując: jeżeli szukasz ustawnej działki budowlanej, w miejscu, które łączy spokój podmiejskiego życia z wygodą codziennego funkcjonowania - ta nieruchomość stanowi doskonały zaczyn pod sielski azyl pod Warszawą dla Ciebie i Twoich bliskich.
Zapraszam do kontaktu: 501 276 061